KARŞIYAKA'NIN EN PRESTİJLİ NOKTASINDA MASRAFSIZ AVANTAJLI 3+1

Karşıyaka Yalı Mahallesinde konumu, geniş kullanım alanı ve masrafsız yapısıyla öne çıkan satılık 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.

Karşıyaka’da hem merkezi bir yaşam isteyenler hem de ulaşım, alışveriş ve sosyal olanaklara yakın olmayı önemseyenler için bu daire oldukça güçlü bir alternatif sunuyor. Yalı Mahallesi’nin en avantajlı noktalarından biri olan dairemiz; Hilltown AVM, MaviBahçe AVM, Bostanlı, sahil hattı, tramvay, İZBAN, otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlığıyla günlük yaşamı son derece pratik hale getiriyor.

Bu portföyün en dikkat çeken tarafı, yalnızca bir daire değil; konforlu, ulaşılabilir, sosyal hayatın merkezinde ve tadilat gerektirmeyen bir yaşam alanı sunmasıdır.

Dairenin Genel Özellikleri

Dairemiz 3 oda 1 salon planına sahip olup, 140 m² brüt ve 125 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Geniş metrekare yapısı sayesinde kalabalık aileler, evden çalışanlar veya ferah yaşam alanı arayanlar için oldukça kullanışlıdır.

Salon alanı geniş ve rahat mobilya yerleşimine uygundur. Aile yaşamına, misafir ağırlamaya ve keyifli vakit geçirmeye elverişli bir planlamaya sahiptir. Dairenin kapalı mutfaklı olması, özellikle mutfak ile yaşam alanını ayrı kullanmak isteyenler için büyük avantaj sağlar.

Dairede yer alan özel dizayn banyo, standart dairelerden ayrışan önemli detaylardan biridir. Modern, şık ve kullanışlı bir banyo alanı arayanlar için özenli bir kullanım sunar. Ayrıca dairede bulunan giyinme odası, depolama ve düzen açısından günlük yaşam kalitesini artıran önemli bir artıdır.

Masrafsız ve Tadilat Gerektirmeyen Kullanım

Dairemiz masrafsız, bakımlı ve tadilat gerektirmeyen durumdadır. Yeni ev sahibi, yüksek tadilat maliyetleriyle uğraşmadan daireyi kısa sürede kullanıma hazır şekilde değerlendirebilir.

Bu özellik, özellikle son dönemde artan tadilat ve işçilik maliyetleri düşünüldüğünde önemli bir avantaj sağlar. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, alıcısına zamandan ve ek maliyetten tasarruf ettirir.

Konum Avantajı

Bu dairenin en güçlü özelliği kesinlikle konumudur.

Yalı Mahallesi, Karşıyaka ve Mavişehir hattında günlük hayatı kolaylaştıran önemli noktalara oldukça yakın bir lokasyonda yer alır.

Daireden;

Hilltown AVM’ye yürüme mesafesinde,

MaviBahçe AVM’ye yürüme mesafesinde,

Bostanlı’ya yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde,

sahile yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde,

otobüs, dolmuş, tramvay ve İZBAN ulaşım noktalarına maksimum 5 dakika yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz.

Bu sayede özel araç kullanmadan da günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabilir, Karşıyaka’nın sosyal yaşamına, alışveriş olanaklarına, sahil hattına ve ulaşım ağlarına hızlıca erişebilirsiniz.

Ulaşım Olanakları

Dairenin bulunduğu konum, toplu taşıma açısından son derece avantajlıdır. Otobüs, dolmuş, tramvay ve İZBAN bağlantılarına yakınlığı, İzmir’in farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır.

İster işe gidip gelmek, ister çocukların okul ulaşımı, ister sosyal yaşam ve günlük ihtiyaçlar için olsun; bu konum, şehir içinde hareket etmeyi çok daha rahat hale getirir.

Araç sahipleri için ise kapalı otopark büyük bir avantajdır. Karşıyaka ve çevresinde otopark sorununun giderek arttığı düşünüldüğünde, kapalı otopark imkânı dairenin değerini artıran önemli detaylardan biridir.

Sosyal Yaşam ve Alışveriş Avantajı

Dairenin çevresinde alışveriş olanakları oldukça güçlüdür. Marketler, mağazalar, kafeler, restoranlar, AVM’ler ve günlük ihtiyaç noktaları kolay ulaşılabilir mesafededir.

Hilltown ve MaviBahçe gibi İzmir’in önemli alışveriş ve yaşam merkezlerine yakın olmak, bu daireyi yalnızca konut olarak değil, sosyal yaşam açısından da cazip hale getirir.

Ayrıca Bostanlı’ya ve sahile yürüyerek ulaşabilmek; spor yapmak, yürüyüşe çıkmak, kafelerde vakit geçirmek ve Karşıyaka’nın enerjisini hissetmek isteyenler için önemli bir ayrıcalıktır.

Teknik ve Kullanım Özellikleri

Dairede asansör bulunmaktadır. Bu özellik, özellikle aileler, yaş almış bireyler ve günlük kullanım kolaylığı açısından önemli bir konfor sağlar.

Isınma sistemi doğalgazlıdır. Doğalgazlı kullanım, hem konfor hem de kontrol edilebilir ısınma maliyeti açısından tercih edilen sistemlerden biridir.

Dairenin kapalı mutfaklı yapısı, geniş salonu, giyinme odası, özel dizayn banyosu, kapalı otoparkı ve merkezi konumu bir araya geldiğinde; bu portföy Yalı Mahallesi’nde satılık 3+1 daire arayanlar için oldukça güçlü bir seçenek haline gelmektedir.

Kimler İçin Uygun?

Bu daire;

Karşıyaka ve Mavişehir hattında merkezi konumda yaşamak isteyen aileler,

Bostanlı ve sahil yaşamına yakın olmak isteyenler,

toplu taşımaya yakınlığı önemseyenler,

masrafsız ve tadilatsız daire arayanlar,

kapalı otopark ve asansör konforu isteyenler,

yatırım değeri güçlü bir bölgede gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için ideal bir alternatiftir.

Öne Çıkan Avantajlar

Yalı Mahallesi 6401 Sokak konumu

3+1 geniş aile yaşamına uygun plan

140 m² brüt / 125 m² net kullanım alanı

Masrafsız ve tadilat gerektirmeyen daire

Özel dizayn banyo

Giyinme odası

Geniş salon

Kapalı mutfak

Asansörlü bina

Doğalgazlı kullanım

Kapalı otopark

Hilltown ve MaviBahçe’ye yürüme mesafesi

Tramvay, İZBAN, otobüs ve dolmuş duraklarına maksimum 5 dakika yürüme mesafesi

Bostanlı’ya ve sahile yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi

Alışveriş, sosyal yaşam ve ulaşım olanaklarının tam merkezinde

Karşıyaka Yalı Mahallesi’nde, hem yaşam kalitesi hem de konum avantajı yüksek bir daire arıyorsanız, bu portföy mutlaka değerlendirilmesi gereken seçeneklerden biridir.

Geniş metrekare yapısı, kullanışlı 3+1 planı, kapalı mutfağı, giyinme odası, özel dizayn banyosu, kapalı otoparkı, asansörü ve masrafsız durumu ile yeni sahibine hazır bir yaşam sunmaktadır.

Hilltown, MaviBahçe, Bostanlı, sahil, tramvay, İZBAN ve diğer ulaşım noktalarına yakınlığıyla bu daire; Karşıyaka’da merkezi, konforlu ve avantajlı bir yaşam arayanlar için güçlü bir fırsattır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ekrem Kutsal

0507 959 63 40